Il giorno dello shooting in una proprietà di pregio è meno misterioso di quanto molti proprietari immaginino, ma segue un programma preciso. Conoscere la sequenza in anticipo aiuta a preparare la casa, a decidere chi deve essere presente e quando, e a valutare il risultato una volta arrivati i file. Ecco come si svolge una giornata tipo con Prime Property Photography, dal primo contatto alle immagini finali.
Prima del giorno
La parte più importante del lavoro avviene prima che qualcuno tiri fuori la macchina fotografica. La prenotazione fissa la data, le modalità di accesso e l’ambito del servizio. L’ambito conta: la sola fotografia richiede un piano, mentre la fotografia abbinata a video, riprese con drone o tour virtuale a 360° richiede più tempo e una sequenza diversa sul posto.
Nei giorni precedenti, l’immobile va preparato. La nostra guida su come preparare una villa di lusso per un servizio fotografico riassume la checklist stanza per stanza. In breve: liberare le superfici, verificare che lampade e lampadine funzionino e concordare con l’agente o il proprietario quali ambienti e quali viste contano di più. Se la casa è abitata, parlare in anticipo di dove riporre gli oggetti personali rende la mattinata molto più fluida.
Arrivo e primo sopralluogo
Il team arriva con l’attrezzatura già preparata e controllata. Il primo lavoro sul posto non è la fotografia ma il sopralluogo. Percorriamo la proprietà insieme al proprietario o all’agente, osservando la luce di ogni stanza all’ora in cui si girerà, notando dove batte il sole, quali viste si aprono e quali elementi richiedono piccoli aggiustamenti. È in questa fase che si decide l’immagine principale, la stanza che aprirà l’annuncio e l’ordine in cui verrà presentato il resto dell’immobile.
Il sopralluogo tocca anche aspetti pratici: dove sono le prese elettriche, se le tende vanno regolate e se gli spazi esterni sono pronti. Il tempo dedicato a questo evita lunghe ripetizioni più avanti.
Lo shooting
Una volta definito il piano, la fotografia segue un ritmo costante. Le stanze vengono fotografate una alla volta, con attenzione all’altezza della fotocamera, alla verticalità delle linee e all’equilibrio tra la luce delle finestre e quella degli interni. Per ogni inquadratura si scattano più esposizioni, che poi vengono unite in un unico file HDR capace di mantenere sia la vista all’esterno sia i dettagli all’interno.
Gli esterni e i giardini vengono spesso ripresi alla fine oppure in un momento diverso della giornata, perché la luce esterna cambia rapidamente. Quando è prevista un’immagine al crepuscolo, il programma si costruisce intorno all’ora blu e le luci interne vengono accese stanza per stanza nel momento giusto. Se l’immobile richiede anche un video o un tour a 360°, queste attività vengono inserite nella stessa visita, così il proprietario non deve ospitare la squadra due volte.
La consegna
Le immagini vengono selezionate e curate dopo lo shooting, e i tempi sono stabiliti in anticipo. La nostra garanzia di consegna rapida significa che il cliente sa quando aspettarsi i file, e la selezione viene fatta pensando all’annuncio, non come un blocco indistinto di scatti. I file finali sono consegnati in qualità stampa e web, così lo stesso servizio può alimentare una brochure e un annuncio online senza una seconda visita.
Quando un pacchetto prevede fino a 20 fotografie, la scelta è deliberata. Ogni immagine ha un compito preciso e la sequenza è pensata per raccontare la casa dalla strada fino all’ultima stanza.
Il vostro ruolo il giorno dello shooting
Durante lo shooting, proprietari e agenti non devono quasi mai fare nulla. Conviene essere disponibili per il sopralluogo, tenere animali domestici e lavori rumorosi lontani e restare fuori dall’inquadratura. Eventuali domande su una stanza o una vista conviene porle all’inizio della giornata, non a metà.
Se avete un immobile in vendita o in locazione e desiderate parlare di come si svolgerebbe lo shooting per la vostra casa, potete scriverci dalla nostra pagina contatti. Lo studio è aperto dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 19:00, e siamo lieti di illustrare la tempistica per il vostro immobile specifico. Per vedere come appaiono le immagini finite, la nostra sezione dei lavori raccoglie una selezione di progetti residenziali e commerciali.
